Если у вас есть свободная недвижимость, вы сможете неплохо заработать, сдавая ее в краткосрочную или долгосрочную аренду. Более выгодным считается сдача жилья посуточно, однако длительная аренда предполагает получения стабильного заработка, тогда как квартиры посуточно могут определенное время пустовать. Рассмотрим варианты как долгосрочной, так и посуточный аренды более детально, что поможет нам выявить, какой способ аренды более выгоден для собственника жилья.

Квартиры посуточно:
Вы не сможете найти квартирантов до тех пор, пока не обеспечите комфортабельные условия для проживания.
1. Хороший ремонт. Жилье с евро-ремонтом, пластиковыми окнами, качественной сантехникой и новой мебелью позволит существенно увеличить доход, ведь вы сможете установить за нее соответствующую арендную плату. Однако перед этим придется потратить деньги на ремонт.
2. Бытовая техника. Чаще всего квартиры посуточно снимают приезжие и туристы. Они ищут квартиры, в которой смогут приготовить себе поесть, смогут постирать и расслабиться под какой-либо фильм. Соответственно, наличие DVD-плеера, WI-FI-роутера, телевизора, микроволновой печи, холодильника, стиральной машинки обязательно. Имея такие условия, квартира будет приносить 100% доход.

Что еще влияет на доход от сдачи недвижимости в аренду?

Помимо прочего, размер ежемесячного дохода зависит от:
1. Количества комнат. Очень выгодно сдавать квартиры для проведения корпоративов и праздников. Естественно проведение праздника невозможно в однокомнатной квартире, нужно хотя бы две, три комнаты, чтобы празднующие могли уединиться и пообщаться.
2. Месторасположения. Если вы только подумываете над приобретением квартиры, которую будете сдавать, более выгодно купить ее в центре или в районе, где остановки транспорта находятся близко от квартиры. Для путешественников приоритетнее квартиры, которые находятся возле городских достопримечательностей, парков и скверов.

Как хорошо заработать на длительной сдаче недвижимости в аренду?
Естественно, арендная плата за квартиру будет зависеть от состояния квартиры и ее месторасположения. Доход будет хорошим, если квартира будет расположена в одном из деловых цен-трах города, недалеко от остановок транспорта, торговых центров, парковок и админ. учреждений. На квартиры, которые находятся недалеко от фабрик и заводов спрос небольшой, потому сравнивать размер арендной платы за подобные квартиры и квартиры, расположенные возле парков и скверов нет смысла. Доход увеличивается, если в квартире созданы комфортные условия, подобные условиям квартир посуточно.

При использовании материала ссылка на сайт издателя www.Kvartir-Market.ru - обязательна!