1. Не приобретайте квартиру, если у продавца есть просрочки по кредитам.

2. Не стоит покупать квартиру с занижением цены (когда в договоре указана сумма меньше реальной цены). Суд вряд ли учтет расписку о доплате.

3. Внимательнее изучите документы на квартиру, подаренную продавцу менее трех лет назад. Выясните, не объявлен ли банкротом бывший владелец.

4. Не торопитесь покупать квартиру, у которой новый собственник. Постарайтесь проверить бывших собственников на признаки неплатежеспособности.

5. Проверьте, является ли сейчас продавец платежеспособным.

6. Соберите и храните доказательства реальности сделки (договоры, соглашения, квитанции).

7. Сохраните свидетельства своей добросовестности как покупателя недвижимости (документы, подтверждающие проверку собственника и юридическую экспертизу объекта).